La Commissione tributaria regionale Lombardia ha emesso la Sentenza n. 56 sulla questione delle plusvalenze: sono esse tassabili su un terreno venduto ma non edificabile?
A questo riguardo, la Cassazione si è espressa stabilendo che è esclusa dall’imposta sulla plusvalenza la cessione di un terreno, pur inserito in zona residenziale di completamento, che sia oggetto di vincolo pubblicistico.
Se l’area non è di fatto edificabile, il terreno, ceduto al Comune proprio per la realizzazione di una strada di pertinenza, è da considerarsi escluso dall’imposta sulla plusvalenza, in quanto non suscettibile di utilizzo edificatorio.
Paola Perfetti
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