Plusvalenze sul terreno venduto ma non edificabile: Sentenza della Cassazione

La Commissione tributaria regionale Lombardia ha emesso la Sentenza n. 56 sulla questione delle plusvalenze: sono esse tassabili su un terreno venduto ma non edificabile?

A questo riguardo, la Cassazione si è espressa stabilendo che è esclusa dall’imposta sulla plusvalenza la cessione di un terreno, pur inserito in zona residenziale di completamento, che sia oggetto di vincolo pubblicistico.

Se l’area non è di fatto edificabile, il terreno, ceduto al Comune proprio per la realizzazione di una strada di pertinenza, è da considerarsi escluso dall’imposta sulla plusvalenza, in quanto non suscettibile di utilizzo edificatorio.

Paola Perfetti