Disponibile online il modello per l’opzione Iva dei contratti di locazione

Il modulo, disponibile online in questi giorni sul sito dell’Agenzia delle Entrate, come specificato dal “decreto liberalizzazioni” (Dl 1/2012) e dal “decreto sviluppo”(Dl 83/2012), vale per le locazioni già in corso alle date di entrata in vigore dei due provvedimenti, e consente di scegliere l’imponibilità Iva rispetto all’ordinario regime di esenzione.

I locatori interessati al modulo, scaricabile in formato pdf, possono scegliere di assoggettare a IVA i contratti di locazione destinati ad alloggi sociali e i contratti di locazione dei fabbricati abitativi effettuati da imprese costruttrici o di ripristino. L’opzione si può esercitare anche per i rapporti contrattuali in essere alla data di entrata in vigore dei decreti, portatori di una speciale deroga al generale principio di esenzione dall’imposta sul valore aggiunto per queste particolari tipologie contrattuali: 24 gennaio 2012 la scadenza per le locazioni destinate ad alloggi sociali e 26 giugno 2012 per le locazioni effettuate da imprese di costruzione e ripristino.