Categoria: Bussola Fiscale

Alla Legge di Stabilità, attualmente all’esame della Camera dei Deputati, è stato presentato il maxiemendamento del Governo che prevede, tra l’altro, l’allungamento da 4 a 5 anni del periodo durante il quale le cooperative edilizie e le imprese costruttrici possono assegnare o vendere gli alloggi in regime di Iva, potendo così detrarre per un anno in più l’imposta sugli acquisti di beni e di servizi. Si tratta di una modifica con la quale si intende reintrodurre la regola dell’imponibilità Iva anche per le cessioni effettuate dopo i 4 anni dall’ultimazione dei lavori su opzione del cedente.

Questa proposta è sicuramente motivata dalla grave crisi che ha colpito il settore immobiliare in questi ultimi anni e che ha condotto ad una caduta verticale nelle assegnazioni e nelle vendite soprattutto per quanto riguarda il campo dell’edilizia residenziale.

Per il presidente di Federabitazione Ivo Cremonini, si è ottenuto comunque un risultato positivo che potrà dare una boccata d’ossigeno a numerosi consorzi e cooperative aderenti. Tuttavia, occorrerà impegnarsi ulteriormente affinché la nostra richiesta possa essere integralmente accolta.

Con la legge n. 67 del 1988  era stata introdotta una misura che riduceva il versamento dei contributi per le imprese agricole ubicate in aree disagiate. Ma l’Italia, si sa, è anche il Paese delle proroghe e così rimanda oggi, rimanda domani, l’ultima proroga risale addirittura allo scorso 31 luglio 2010. Ma questa dello scorso luglio pare sia stata proprio l’ultima proroga, infatti dal 1° agosto scorso l’agevolazione è diventata operativa a tempo indeterminato.

Ma in cosa consiste quest’agevolazione? In pratica si tratta una riduzione dei premi e dei contributi relativi alle gestioni previdenziali e assistenziali dovuti dai datori di lavoro agricolo per il proprio personale dipendente, occupato a tempo indeterminato e a tempo determinato. L’agevolazione riguarderà però soltanto le imprese agricole ubicate nei territori montani particolarmente svantaggiati, per i quali la riduzione contributiva compete nella misura del 75% dei contributi a carico del datore di lavoro. Inoltre, rientrano nell’agevolazione anche agli agricoltori delle zone agricole svantaggiate, comprese le vecchie aree dell’obiettivo 1 di cui al regolamento (Ce) n. 1260/1999 del Consiglio del 21 giugno 1999, nonché i territori dei comuni delle regioni Abruzzo, Molise e Basilicata, per i quali la riduzione contributiva compete nella misura del 68%.

Dal 2011 l’agevolazione varrà circa 206 milioni di euro / anno. Per il periodo agosto 2010 – dicembre 2010, l’ammontare dell’agevolazione è di circa 86 milioni di euro.

Come vi abbiamo già ricordato ieri, il prossimo 2 novembre scadranno i termini relativi alla comunicazione telematica delle operazioni con i Paesi della Black list. In merito a questa imminente scadenza, proprio ieri è intervenuto il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili, che attraverso una lettera dello stesso presidente, Claudio Siciliotti, ha chiesto al Direttore dell’Agenzia delle Entrate, Attilio Befera, un rinvio di tale scadenza.

 “Con l’approssimarsi della prima scadenza relativa alla comunicazione telematica delle operazioni con i cosiddetti “Paesi black list” – scrive Siciliotti – riteniamo opportuno che l’Agenzia delle Entrate valuti una proroga del termine, al fine di evitare che una così importante novità cominci la propria “avventura” in un contesto di molti dubbi operativi e di assai forte disaffezione da parte degli operatori”. 

 Nella lettera Siciliotti ricorda soprattutto che “il Consiglio nazionale dei commercialisti si sia speso e si spenda nella sensibilizzazione della pubblica opinione rispetto a pratiche fiscali scorrette, a cominciare da quelle che presuppongono un utilizzo distorto della localizzazione di soggetti giuridici in Paesi che fanno dell’opacità finanziaria il fondamento della propria appetibilità, a tutto danno dei Paesi trasparenti”. I commercialisti, prosegue Siciliotti, “ritengono un sacrificio accettabile, per i contribuenti ed in primis per noi che li assistiamo, l’obbligo di comunicazione telematica delle operazioni con i c.d. “Paesi black list”, introdotto dal DL 40/2010”.

 Siciliotti sottolinea però anche come le linee interpretative finora fornite sulla materia dall’Agenzia delle Entrate “pur affrontando in modo adeguato molti punti della disciplina, non hanno dissipato tutti i dubbi che, quotidianamente, vengono segnalati dalla stampa specializzata e sono in larga parte condivisi dal nostro ufficio studi”. “Penso – scrive ancora Siciliotti – a mero titolo esemplificativo, alla nozione di “operatore economico”, ai rapporti tra stabili organizzazioni e casa madre, alle note di variazione IVA che insistono su periodi di riferimento diversi da quelli delle fatture che vanno a rettificare”.

 Inoltre, anche per quanto concerne i punti adeguatamente chiariti dall’Agenzia, non si può non rilevare, secondo Siciliotti, come la Circolare sia stata diramata soltanto il 21 ottobre scorso. Troppo a ridosso della scadenza, per i commercialisti, se si considera l’elevata complessità della materia in questione.

A questo punto rimaniamo in attesa di una (rapida) risposta da parte dell’Agenzia delle Entrate.